05 mar Afgreiðslur byggingarfulltrúa fundur nr. 222 – 5. mars 2025
Afgreiðslur byggingarfulltrúa – 25-222. fundur haldinn að Laugarvatni, miðvikudaginn 5. mars 2025 og hófst hann kl. 09:00
Fundinn sátu:
Davíð Sigurðsson byggingarfulltrúi, Stefán Short aðstoðarmaður byggingarfulltrúa, Lilja Ómarsdóttir aðstoðarmaður byggingarfulltrúa, Guðmundur G. Þórisson áheyrnafulltrúi og Jón Þór Jóhannsson áheyrnafulltrúi.
Fundargerð ritaði: Davíð Sigurðsson, byggingarfulltrúi
Dagskrá:
| Ásahreppur – Almenn mál | ||
| 1. | Ás 2 (L165258); byggingarheimild; útihús – 2502081 | |
| Móttekin var umsókn þann 24.02.2025 um byggingarheimild fyrir 100,7 m2 útihús á jörðinni Ás 2 (L165258) í Ásahreppi. | ||
| Vísað til skipulagsnefndar þar sem deiliskipulag liggur ekki fyrir. | ||
| 2. | Ás 3 III-1land (L204646); byggingarheimild; tjaldhýsi – 2502094 | |
| Móttekin var umsókn þann 27.02.2025 um byggingarheimild fyrir þrjú tjaldhýsi, 28,5 m2 á landinu Ás 3 III-1 land (L204646) í Ásahreppi. | ||
| Afgreiðslu máls er frestað. Athugasemdir hafa verið sendar á hönnuð. | ||
| Hrunamannahreppur – Almenn mál | ||
| 3. | Iðjuslóð 1 (L216004); byggingarheimild; eldsneytisstöð – 2501024 | |
| Erindi sett að nýju fyrir fund, skipulagsnefnd hefur tekið það til umfjöllunar. Móttekin var umsókn þann 08.01.2025 byggingarleyfi fyrir eldsneytisaðstöðu og koma fyrir tveimur 10 þúsund lítra eldsneytistönkum á steyptu undirlagi á iðnaðar- og athafnalóðinni Iðjuslóð 1 (L216004) í Hrunamannahreppi. | ||
| Í bókun skipulagsnefndar þann 12.02.2025 mæltist nefndin til þess að umsókn um byggingarheimild yrði synjað. Byggingarfulltrúi synjar umsókn. |
||
| 4. | Syðra-Langholt 4 (L166821); byggingarheimild; fjós mhl 05 – endurbygging þakvirkis – 2502085 | |
| Móttekin var umsókn þann 24.02.2025 um byggingarheimild að endurbyggja þakvirki á fjósi, mhl 05 á jörðinni Syðra-Langholt 4 (L166821) í Hrunamannahreppi. | ||
| Byggingin fellur undir umfangsflokk 1 skv. gr. 1.3.2 í byggingarreglugerð. Byggingaráformin samrýmast gildandi skipulagsáætlun og eru samþykkt. Byggingarheimild verður veitt þegar eftirfarandi skilyrði skv. byggingarreglugerð gr.2.3.8 eru uppfyllt: – Undirritaðir aðaluppdrættir þurfa að vera staðfestir og áritaðir hjá leyfisveitanda. – Byggingarstjóri þarf að staðfesta ábyrgð sína og afhenda staðfestingu á starfsábyrgðartryggingu fyrir framkvæmdinni. – Leyfisgjöld þurfa að vera greidd. Samþykkt byggingaráforma fellur úr gildi hafi byggingarheimild ekki verið gefin út innan tveggja ára frá samþykkt þeirra. |
||
| 5. | Birtingaholt 4 (L166728); byggingarheimild; fjós – viðbygging – 2503002 | |
| Móttekin var umsókn þann 01.03.2025 um byggingarheimild fyrir 827,3 m2 viðbyggingu við fjós á jörðinni Birtingaholt 4 (L166728) í Hrunamannahreppi. Heildarstærð eftir stækkun verður 1.895,1 m2. | ||
| Byggingin fellur undir umfangsflokk 1 skv. gr. 1.3.2 í byggingarreglugerð. Byggingaráformin samrýmast gildandi skipulagsáætlun og eru samþykkt. Byggingarheimild verður veitt þegar eftirfarandi skilyrði skv. byggingarreglugerð gr.2.3.8 eru uppfyllt: – Undirritaðir aðaluppdrættir þurfa að vera staðfestir og áritaðir hjá leyfisveitanda. – Byggingarstjóri þarf að staðfesta ábyrgð sína og afhenda staðfestingu á starfsábyrgðartryggingu fyrir framkvæmdinni. – Leyfisgjöld þurfa að vera greidd. Samþykkt byggingaráforma fellur úr gildi hafi byggingarheimild ekki verið gefin út innan tveggja ára frá samþykkt þeirra. |
||
| 6. | Galtafell (L166911); sumarhús breytt notkun í safnhús – 2503004 | |
| Móttekin var umsókn þann 28.02.2025 um breytta notkun á sumarhúsi í safnhús mhl 01 á sumarbústaðalandinu Galtafell (L166911) F2204070 í Hrunamannahreppi. | ||
| Vísað til skipulagsnefndar til afgreiðslu. | ||
| Grímsnes- og Grafningshreppur – Almenn mál | ||
| 7. | Nesjavellir hótel (L209139); umsókn um byggingarleyfi; hótel – stækkun og breyting innanhúss – 1912021 | |
| Erindi sett að nýju fyrir fund, mótteknar 20.02.2025 uppfærðar aðalteikningar frá hönnuði. Sótt er um byggingarleyfi fyrir 1.463,4 m2 viðbyggingu við hótel og breytingu innanhúss á viðskipta- og þjónustulóðinni Nesjavellir (L209139) í Grímsnes- og Grafningshreppi. Heildarstærð á hóteli eftir stækkun verður 3.537,4 m2. | ||
| Byggingaráform eru samþykkt, þau uppfylla ákvæði mannvirkjalaga nr. 160/2010 og gr. 2.4.2 í byggingarreglugerð 112/2012. | ||
| 8. | Skagamýri 14 (L231680); byggingarleyfi; íbúðarhús – 2502072 | |
| Móttekin var umsókn þann 21.02.2025 um byggingarleyfi að flytja fullbúið 51,5 m2 einbýlishús á íbúðarhúsalóðina Skagamýri 14 (L231680) í Grímsnes- og Grafningshreppi. | ||
| Afgreiðslu máls er frestað. Athugasemdir hafa verið sendar á hönnuð. | ||
| 9. | Hestur lóð 18 (L168531); byggingarheimild; sumarbústaður – viðbygging – 2502088 | |
| Móttekin var umsókn um byggingarheimild fyrir 61,9 m2 viðbyggingu við sumarhús á sumarbústaðalandinu Hestur lóð 18 (L168531) í Grímsnes- og Grafningshreppi. Heildarstærð eftir stækkun verður 115,2 m2. | ||
| Byggingin fellur undir umfangsflokk 1 skv. gr. 1.3.2 í byggingarreglugerð. Byggingaráformin samrýmast gildandi skipulagsáætlun og eru samþykkt. Byggingarheimild verður veitt þegar eftirfarandi skilyrði skv. byggingarreglugerð gr.2.3.8 eru uppfyllt: – Undirritaðir aðaluppdrættir þurfa að vera staðfestir og áritaðir hjá leyfisveitanda. – Byggingarstjóri þarf að staðfesta ábyrgð sína og afhenda staðfestingu á starfsábyrgðartryggingu fyrir framkvæmdinni. – Leyfisgjöld þurfa að vera greidd. Samþykkt byggingaráforma fellur úr gildi hafi byggingarheimild ekki verið gefin út innan tveggja ára frá samþykkt þeirra. |
||
| 10. | Borgarhóll (L168437); upplýsingaskilti – 2502089 | |
| Móttekin var umsókn þann 26.02.2025 um leyfi til að setja tvö upplýsingaskilti tímabundið við Biskupstungnabraut, við Miðtún og hins vegar við Hraunbraut í Grímsnes- og Grafningshreppi. | ||
| Samþykkt. | ||
| 11. | Gráholtsbraut 2 (L211612); byggingarheimild; sameining matshluta og stækkun – 2502090 | |
| Móttekin var umsókn þann 26.02.2025 um byggingarheimild fyrir sameiningu matshluta Mhl 01 og Mhl 02 með 49,5 m2 tengibyggingu á sumarbústaðalandinu Gráholtsbraut 2 (L211612) í Grímsnes- og Grafningshreppi. Heildarstærð Mhl 01 eftir stækkun verður 122,8 m2. | ||
| Byggingin fellur undir umfangsflokk 1 skv. gr. 1.3.2 í byggingarreglugerð. Byggingaráformin samrýmast gildandi skipulagsáætlun og eru samþykkt. Byggingarheimild verður veitt þegar eftirfarandi skilyrði skv. byggingarreglugerð gr.2.3.8 eru uppfyllt: – Undirritaðir aðaluppdrættir þurfa að vera staðfestir og áritaðir hjá leyfisveitanda. – Byggingarstjóri þarf að staðfesta ábyrgð sína og afhenda staðfestingu á starfsábyrgðartryggingu fyrir framkvæmdinni. – Leyfisgjöld þurfa að vera greidd. Samþykkt byggingaráforma fellur úr gildi hafi byggingarheimild ekki verið gefin út innan tveggja ára frá samþykkt þeirra. |
||
| 12. | Kvíaholt 1 (L205583); byggingarheimild; gestahús – 2502092 | |
| Móttekin var umsókn þann 27.02.2025 um byggingarheimild fyrir 20,4 m2 gestahús á sumarbústaðalandinu Kvíaholt 1 (L205583) í Grímsnes- og Grafningshreppi. | ||
| Byggingin fellur undir umfangsflokk 1 skv. gr. 1.3.2 í byggingarreglugerð. Byggingaráformin samrýmast gildandi skipulagsáætlun og eru samþykkt. Byggingarheimild verður veitt þegar eftirfarandi skilyrði skv. byggingarreglugerð gr.2.3.8 eru uppfyllt: – Undirritaðir aðaluppdrættir þurfa að vera staðfestir og áritaðir hjá leyfisveitanda. – Byggingarstjóri þarf að staðfesta ábyrgð sína og afhenda staðfestingu á starfsábyrgðartryggingu fyrir framkvæmdinni. – Leyfisgjöld þurfa að vera greidd. Samþykkt byggingaráforma fellur úr gildi hafi byggingarheimild ekki verið gefin út innan tveggja ára frá samþykkt þeirra. |
||
| 13. | Selholt 7 (L205616); byggingarheimild; gestahús – 2502093 | |
| Móttekin var umsókn þann 27.02.2025 um byggingarheimild fyrir 20,4 m2 gestahús á sumarbústaðalandinu Selholt 7 (L205616) í Grímsnes- og Grafningshreppi. | ||
| Byggingin fellur undir umfangsflokk 1 skv. gr. 1.3.2 í byggingarreglugerð. Byggingaráformin samrýmast gildandi skipulagsáætlun og eru samþykkt. Byggingarheimild verður veitt þegar eftirfarandi skilyrði skv. byggingarreglugerð gr.2.3.8 eru uppfyllt: – Undirritaðir aðaluppdrættir þurfa að vera staðfestir og áritaðir hjá leyfisveitanda. – Byggingarstjóri þarf að staðfesta ábyrgð sína og afhenda staðfestingu á starfsábyrgðartryggingu fyrir framkvæmdinni. – Leyfisgjöld þurfa að vera greidd. Samþykkt byggingaráforma fellur úr gildi hafi byggingarheimild ekki verið gefin út innan tveggja ára frá samþykkt þeirra. |
||
| Bláskógabyggð – Almenn mál | ||
| 14. | Syðri-Reykir lóð (L167450); byggingarheimild; sumarhús mhl 02 – 2412051 | |
| Erindi sett að nýju fyrir fund, grenndarkynningu er lokið. Móttekin var umsókn þann 17.12.2024 um byggingarheimild fyrir 52 m2 sumarhús, mhl 02 á sumarbústaðalandinu Syðri-Reykir lóð (L167450) í Bláskógabyggð. | ||
| Byggingin fellur undir umfangsflokk 1 skv. gr. 1.3.2 í byggingarreglugerð. Byggingaráformin samrýmast gildandi skipulagsáætlun og eru samþykkt. Byggingarheimild verður veitt þegar eftirfarandi skilyrði skv. byggingarreglugerð gr.2.3.8 eru uppfyllt: – Undirritaðir aðaluppdrættir þurfa að vera staðfestir og áritaðir hjá leyfisveitanda. – Byggingarstjóri þarf að staðfesta ábyrgð sína og afhenda staðfestingu á starfsábyrgðartryggingu fyrir framkvæmdinni. – Leyfisgjöld þurfa að vera greidd. Samþykkt byggingaráforma fellur úr gildi hafi byggingarheimild ekki verið gefin út innan tveggja ára frá samþykkt þeirra. |
||
| 15. | Syðri-Reykir 2 (167163); niðurrif; geymsla mhl 03 – 2502091 | |
| Móttekin var umsókn þann 27.02.2025 um niðurrif á 180 m2 geymslu mhl 03, byggingarár 1937 á jörðinni Syðri-Reykir 2 (L167163) í Bláskógabyggð. | ||
| Samþykkt. Farga skal efni á viðurkenndan hátt. |
||
| 16. | Reynistekkur 2 (L170603); byggingarheimild; gestahús – 2502074 | |
| Móttekin var umsókn 24.02.2024 um byggingarheimild fyrir 30 m2 gestahús á sumarbústaðalandinu Reynistekkur 2 (L170603) í Bláskógabyggð. | ||
| Byggingin fellur undir umfangsflokk 1 skv. gr. 1.3.2 í byggingarreglugerð. Byggingaráformin samrýmast gildandi skipulagsáætlun og eru samþykkt. Byggingarheimild verður veitt þegar eftirfarandi skilyrði skv. byggingarreglugerð gr.2.3.8 eru uppfyllt: – Undirritaðir aðaluppdrættir þurfa að vera staðfestir og áritaðir hjá leyfisveitanda. – Byggingarstjóri þarf að staðfesta ábyrgð sína og afhenda staðfestingu á starfsábyrgðartryggingu fyrir framkvæmdinni. – Leyfisgjöld þurfa að vera greidd. Samþykkt byggingaráforma fellur úr gildi hafi byggingarheimild ekki verið gefin út innan tveggja ára frá samþykkt þeirra. |
||
| 17. | Sundlaugin Reykholti (L167194); byggingarheimild; sundlaugarhús – viðbygging – 2503001 | |
| Móttekin var umsókn þann 28.02.2025 um byggingarheimild fyrir 160,2 m2 viðbyggingu við sundlaugarhús á viðskipta- og þjónustulóðinni Sundlaugin Reykholti (L167194) í Bláskógabyggð. Heildarstærð eftir stækkun verður 612,1 m2. | ||
| Gögnum máls vísað til umsagna Heilbrigðiseftirlits Suðurlands og Brunavarna Árnessýslu. | ||
| 18. | Ferjuholt 2 (L203672); byggingarheimild; sumarhús og gestahús – 2503003 | |
| Móttekin var umsókn um byggingarheimild fyrir 115,9 m2 sumarhúsi og 39,3 m2 gestahúsi á sumarbústaðalandinu Ferjuholt 2 (L203672) í Bláskógabyggð. | ||
| Byggingin fellur undir umfangsflokk 1 skv. gr. 1.3.2 í byggingarreglugerð. Byggingaráformin samrýmast gildandi skipulagsáætlun og eru samþykkt. Byggingarheimild verður veitt þegar eftirfarandi skilyrði skv. byggingarreglugerð gr.2.3.8 eru uppfyllt: – Undirritaðir aðaluppdrættir þurfa að vera staðfestir og áritaðir hjá leyfisveitanda. – Byggingarstjóri þarf að staðfesta ábyrgð sína og afhenda staðfestingu á starfsábyrgðartryggingu fyrir framkvæmdinni. – Leyfisgjöld þurfa að vera greidd. Samþykkt byggingaráforma fellur úr gildi hafi byggingarheimild ekki verið gefin út innan tveggja ára frá samþykkt þeirra. |
||
| 19. | Skálholtsvegur 1 (L167389); byggingarleyfi; þjónustuhús – 2311093 | |
| Erindi sett að nýju fyrir fund. Mótteknar eru breyttar teikningar frá fyrri samþykkt. Sótt er um byggingarleyfi fyrir þjónustuhúsum mhl 02 – 1.846,8 m2,
mhl 03 – 97,9 m 2 og mhl 04 – 12,1 m2 á viðskipta- og þjónustulóðinni Skálholtsvegur 1 (L167389) í Bláskógabyggð. |
||
| Byggingaráform eru samþykkt, þau uppfylla ákvæði mannvirkjalaga nr. 160/2010 og gr. 2.4.2 í byggingarreglugerð 112/2012. | ||
| Hrunamannahreppur – Umsagnir og vísanir | ||
| 20. | Sólheimar 2 (L233204); Umsögn um rekstrarleyfi; gisting – 2502011 | |
| Móttekinn var tölvupóstur þann 05.02.2025 frá fulltrúa sýslumanns þar sem óskað er eftir umsögn um rekstrarleyfi í fl. II (C) Minna gistiheimili, rýmisnúmer 01 0104 frá Ragnheiði Hallgrímsdóttur kt. 290893 – 2089 á íbúðarhúsalóðinni Sólheimar 2 (252 0136) í Hrunamannahreppi. | ||
| Byggingarfulltrúi gerir ekki athugasemdir við að veitt verði leyfi í rekstrarflokki II. | ||
| Grímsnes- og Grafningshr. – Umsagnir og vísanir | ||
| 21. | Straumnes sumarhús (L222669); Umsögn um rekstrarleyfi; gisting – 2502053 | |
| Móttekinn var tölvupóstur þann 14.02.2025 frá fulltrúa sýslumanns þar sem óskað er eftir umsögn um rekstrarleyfi í fl. II (H) Frístundahús, rýmisnúmer 01 0101 sumarhús frá Atla Þorbjörnssyni fyrir hönd Boccalupo ehf. kt. 640523 – 0420 á sumarbústaðalandinu Straumnes sumarhús (F235 3172) í Grímsnes- og Grafningshreppi. | ||
| Lagst er gegn útgáfu rekstrarleyfis á grundvelli laga nr. 85/2007 í flokki II þar sem leyfisveiting samræmist ekki stefnu gildandi skipulags. | ||
| Skeiða- og Gnúpverjahreppur – Umsagnir og vísanir | ||
| 22. | Skaftholt (L166592); umsögn um rekstrarleyfi; gisting – 2411009 | |
| Móttekinn var tölvupóstur þann 01.11.2024 frá fulltrúa sýslumanns á Suðurlandi þar sem óskað er eftir umsögn um rekstrarleyfi í fl. II (C) Minna gistiheimili, rýmisnúmer 12 0101 íbúð frá Guðjóni T. Árnasyni fyrir hönd Skaftholt, sjálfseignarstofnun kt. 650680 – 0149 á jörðinni Skaftholt (F220 2561) í Skeiða- og Gnúpverjahreppi. | ||
| Byggingarfulltrúi gerir ekki athugasemdir við að veitt verði leyfi í rekstrarflokki II. | ||
| Bláskógabyggð – Umsagnir og vísanir | ||
| 23. | Þrívörðuás 4 (L213991); umsögn um rekstrarleyfi; gisting – 2408075 | |
| Erindi sett að nýju fyrir fund, móttekinn var tölvupóstur þann 25.02.2025 frá fulltrúa sýslumanns þar sem óskað er eftir umsögn um rekstrarleyfi í fl. II (H) Frístundahús, rýmisnúmer 01 0101 sumarbústaður frá Magnúsi B. Eyþórssyni fyrir hönd HIMA ráðgjöf, kt. 581224 – 0870 á sumarbústaðalandinu Þrívörðuás 4 (F231 2859) í Bláskógabyggð. | ||
| Byggingarfulltrúi gerir ekki athugasemdir við að veitt verði leyfi í rekstrarflokki II. | ||
Fleira ekki gert. Fundi slitið kl. 10:45